Что следует знать о налогах, приобретая апартаменты в Куршевеле

На апартаменты в Куршевеле распространяются общие правила, касающиеся налогов на недвижимость во Франции. Домовладельцы, вне зависимости от формы недвижимости (даже если вы недорого купили ресторан во Франции), находящейся в собственности, уплачивают налоги:

• на покупку;
• на владение;
• на проживание.

Если жилье сдается в аренду, то с данной суммы также высчитываются налоги, однако держать квартиру пустой не выгодно: помимо отсутствия прибыли, на такое жилье предусмотрен отдельный налог, ставка которого зависит от того, сколько лет недвижимость пустует.

Относятся ли апартаменты в Куршевеле к объектам роскоши?

Этот вопрос является принципиальным, так как стоимость жилья в Куршевеле мало в чем уступает аналогичному в Ницце или Каннах. Элитная недвижимость же во Франции облагается дополнительным налогом на роскошь, но ее место расположения роли не играет, так как для того чтобы объект стал частью налогооблагаемой базы, стоимость его должна превышать 770 тысяч евро. Чаще всего в такую сумму обходятся владельцам просторные виллы и шале, но не достаточно демократичные по стоимости апартаменты.